平鎮龍安路大地坪透天  桃園買屋 / 桃園買房 - 葉超平鎮區忠貞國小大地坪透天~需整理桃園市中古屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬
參考單價：68.98 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：18.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.12 坪
土地面積：39.41 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東安國小.忠貞國中
鄰近公園：龍岡大操場
生活機能：忠貞市場
附近交通：內壢火車站.鐵路地下化捷運紅線內
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但須評估整修預算與資金規劃。

此物件最大的賣點在於「39.4 坪大地坪」與「忠貞市場生活圈」的便利性，對於看重土地價值、有長期持有意圖或希望透過翻轉設計增加房屋價值的買方來說，具備相當吸引力。然而，高屋齡（48 年）伴隨的整修需求是關鍵考量點，若您預算中能預留足夠金額進行基礎建設與裝修，且確認地址歸屬與學區符合您的需求（需再次核對行政區是否影響就學權益），這將是一個具備投資與居住雙重價值的優質物件。反之，若尋求即買即住且避免工程困擾，此屋可能不適合您。

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